Casa/sobrado à venda em CAPÃO DA CANOA, CAPÃO NOVO - VILLAGE

Esta linda casa em Capão Novo Village é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço. Com 94,35 m² de área construída e 150 m² de terreno, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box, e um banheiro social, também com box, oferecendo privacidade e comodidade para a família. A cozinha americana, equipada com churrasqueira, é perfeita para quem gosta de receber amigos e família. O living integrado, com pé direito duplo, traz uma sensação de amplitude e luminosidade, proporcionando um ambiente arejado e agradável. Além disso, a casa possui acabamentos de alta qualidade, com esquadrias em alumínio preto e forro de gesso em toda a residência. A área de lavanderia e o chuveiro externo são outros detalhes que agregam funcionalidade e conforto ao dia a dia. A casa está equipada com água quente e fria, gás central, e espera para split, garantindo total comodidade. Para segurança e praticidade, há ainda a expectativa para alarme. Com uma vaga de garagem para dois carros, o imóvel oferece todo o espaço necessário para quem precisa de um lar completo e confortável. O terreno ao lado, de 6x25 metros, também está disponível para quem deseja mais espaço ou uma possibilidade de investimento adicional. Valor da Casa: R$450.500 Incluindo lote ao lado 6x25: R$520.000 Sobre o Bairro Capão Novo Village: Capão Novo Village é um bairro em pleno desenvolvimento e valorização, ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, perto de tudo o que precisa. Localizado em Capão da Canoa, o bairro oferece ruas pavimentadas, infraestrutura de qualidade e proximidade com a praia, proporcionando uma experiência de vida única. A apenas 15 minutos do Centro de Capão da Canoa, Capão Novo Village conta com comércio local, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Com a valorização constante da região e o desenvolvimento de projetos importantes, como o futuro Porto em Arroio do Sal, Capão Novo Village se torna uma excelente opção para quem busca não só qualidade de vida, mas também uma ótima oportunidade de investimento. O bairro oferece um ambiente seguro, familiar e de fácil acesso, sendo ideal para quem deseja a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade.

• CHURRASQUEIRA
• SALA